Durante muito tempo, usar cinto de segurança no banco de trás parecia exagero. Era visto como coisa de gente neuróticacomo ganhar dinheiro no jogo fortune tiger, pouco prática. Hoje, parece impensável entrar num carro sem esse cuidado. Algumas ideias precisam apenas de contexto e informação para que deixem de parecer exageradas ou desnecessárias. Confesso que minha relação com consórcio era parecida.
Sempre pensei: por que pagar para alguém guardar meu dinheiro, se posso investir por conta própria e ainda ganhar juros? Parecia ineficiente. Mas, como acontece com muitas opiniões fortes, ela foi desfeita por um pouco de conhecimento — e talvez uma pitada de humildade.
Dois fatores mudaram minha visão. O primeiro: as taxas de juros atuais. Com a Selic acima de 14%, os financiamentos imobiliários se tornaram impraticáveis. Simulei nas três maiores instituições privadas um financiamento de R$ 1 milhão por 180 meses.
O custo efetivo total (CET) variava de 13,5% + TR a 15,5% + TR. Com a TR atual por volta de 1,7% ao ano, estamos falando de uma taxa real superior a 9% ao ano, descontada a inflação estimada de 5% a 6% ao ano. Para quem pretende comprar um imóvel, essa conta simplesmente não fecha. A prestação mensal deste financiamento ficou na média em R$ 16,7 mil mais a correção da TR. No caso do consórcio, a prestação mensal seria de R$ 6,8 mil com correção pelo INCC. Mesmo se considerarmos apenas a taxa de juros real no caso do financiamento, a fim de tornar a comparação mais equivalente ao consórcio, a prestação ainda seria de R$ 12,8 mil, ou seja, quase o dobro.
O segundo fator foi a descoberta do mercado de cartas contempladas. Com o aumento das taxas de juros, cresceu a demanda por alternativas mais baratas de crédito, como o consórcio. E isso abriu espaço para uma estratégia financeira interessante: contratar uma carta e vendê-la com ágio após a contemplação. Fiz algumas simulações e, nos primeiros cinco anos, o retorno com a venda da carta poderia ser superior a investimentos tradicionais de renda fixa. Em períodos de até 10 anos, o retorno se aproxima ao de aplicações em títulos a IPCA+6,5% ao ano.
Além disso, o consórcio impõe uma disciplina saudável. Ao invés de depender apenas da força de vontade para poupar, ele cria um compromisso contratual, com vencimentos mensais. Isso faz diferença para quem tem planos de longo prazo — como trocar de imóvel ou comprar um imóvel para os filhos —, mas não quer ou não pode se comprometer com os juros salgados de um financiamento.
É claro que o consórcio não é para todos os perfis. Ele exige paciência, estratégia e entendimento do produto. Mas, dentro de um bom planejamento financeiro, pode ser não só uma alternativa eficiente de compra, como uma ferramenta para gerar retorno acima da renda fixa por um período considerável.
Hoje, olho para o consórcio como olho para o cinto de segurança: talvez não pareça essencial em todos os momentos, mas você fica feliz por ter colocado quando as curvas aparecem. Se deseja conhecer mais sobre esta alternativa, se inscreva para assistir a uma palestra gratuita nesta segunda 19:00 horas.
Michael Viriato é assessor de investimentos e sócio fundador da Casa do Investidor.
Fale comigo no Direct do Instagram.
Siga e curta o De Grão em Grão nas redes sociais. Acompanhe as lições de investimentos no Instagram.
jogo do tigerLINK PRESENTE: Gostou deste texto? Assinante pode liberar sete acessos gratuitos de qualquer link por dia. Basta clicar no F azul abaixo.
Jogos de Papabenefício do assinante
Você tem 7 acessos por dia para dar de presente. Qualquer pessoa que não é assinante poderá ler.
benefício do assinante
Assinantes podem liberar 7 acessos por dia para conteúdos da Folha.
Já é assinante? Faça seu login ASSINE A FOLHARecurso exclusivo para assinantes
assine ou faça login
Você já conhece as vantagens de ser assinante da Folha? Além de ter acesso a reportagens e colunas, você conta com newsletters exclusivas (conheça aqui). Também pode baixar nosso aplicativo gratuito na Apple Store ou na Google Play para receber alertas das principais notícias do dia. A sua assinatura nos ajuda a fazer um jornalismo independente e de qualidade. Obrigado!
sua assinatura vale muitoMais de 180 reportagens e análises publicadas a cada dia. Um time com mais de 200 colunistas e blogueiros. Um jornalismo profissional que fiscaliza o poder público, veicula notícias proveitosas e inspiradoras, faz contraponto à intolerância das redes sociais e traça uma linha clara entre verdade e mentira. Quanto custa ajudar a produzir esse conteúdo?
ASSINE POR R$ 1,90 NO 1º MÊS Veja outros artigos desse blog Envie sua notícia Erramos? Endereço da página https://www1.folha.uol.com.br/blogs/de-grao-em-grao/2025/03/consorcio-de-alternativa-improvavel-a-estrategia-inteligente.shtml Comentários Termos e condições Todos os comentários Comente Comentar é exclusividade para assinantes. Assine a Folha por R$ 1,90 no 1º mês notícias da folha no seu emailRecurso exclusivo para assinantes
jogo do.tigreassine ou faça login
Trama golpista no STF tem ritmo 14 vezes mais rápido que mensalãoTribunal tenta evitar que Bolsonaro seja julgado em 2026 e diz haver celeridade em outros casos de Moraes
jogos do tigre 22.mar.2025 às 23h00Recurso exclusivo para assinantes
assine ou faça login
Na CasaFolha, ex-diretor da OMS explica a 039;gerontolescência039;, a adolescência antes da velhiceAlexandre Kalache discute mudanças no processo de envelhecimento e dá dicas para uma vida saudável
19.mar.2025 às 23h00Recurso exclusivo para assinantes
assine ou faça login
Jogo Fortune Tiger Novo consignado tem mais de 29 milhões de simulações de empréstimo em dois diasMinistério do Trabalho afirma que 6.683 contratos foram firmados
22.mar.2025 às 23h50 furtune tiger777Copyright Folha de S.Paulo. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução do conteúdo desta página em qualquer meio de comunicação, eletrônico ou impresso, sem autorização escrita da Folhapress.
Modal 500O jornalnbsp;Folha de S.Paulonbsp;(1921 - 2025)nbsp;eacute; publicado pela Empresa Folha da Manhatilde; S.A. CNPJ: 60.579.703/0001-48
NEWSLETTERCadastro realizado com sucesso!
Por favor, tente mais tarde!
Ok